Katastarski izvod online. Službeni podaci Rosreestr

Help about katastarsku vrijednost nekretnine - šta je to?

Prije nego što uvedemo koncept potvrde o cijeni nekretnine, pogledajmo šta se podrazumijeva pod vrijednošću u katastru.

Katastarska vrijednost je cijena nekretnine evidentirana u Rosreestru u vrijeme njene prodaje.

Odnosno, može, jer ostaje fiksno dok se ne izvrše promjene na računu. Tržišna cijena je plutajući, zavisi od situacije na tržištu.

Potvrda o katastarskoj cijeni nekretnine je od račun registar, koji odražava cijenu objekta evidentiranu u katastru u trenutku revalorizacije.

Napominjemo da se revalorizacija (revizija) vrši jednom u tri godine, a ne češće. Ali najmanje jednom u 5 godina. Istovremeno, vlasnik zadržava pravo da sam izvrši izmjene u zapisniku, ako za to postoje valjani razlozi.

Ovaj rad se ne bavi prometom nekretnina. Ona potrebno samo za informacije da imovina postoji i vrijedi taj i takav iznos u vrijeme revizije.

Osim toga, bit će korisno pri odabiru objekta. Na primjer, kupovina. Procjena se, u ovom slučaju, vrši poređenjem tržišne cijene i knjigovodstvene cijene. Bitan! Market ne bi trebalo da prelazi knjigovodstvenu vrijednost za više od 30 posto(jedno od utvrđenih katastarskih pravila).

Rad se priprema na isti način:

  • prilikom određivanja kaucije;
  • obračun plaćanja poreza;
  • na zahtjev državnih organa.

Rad je dostupan svim zainteresovanim licima. Pošto se veruje da ne sadrži lične podatke.

O adresi možete saznati na web stranici Rosreestra, kao i iz naših članaka. Pročitajte i o prodaji nekretnina po cijeni ispod katastarske.

To je papirni dokument (obrazac A-4).

Informacije se u njemu mogu predstaviti bilo u štampanom obliku ili unešene ručno, mastilom ili pastom (plavo).

Također se može obezbijediti V u elektronskom formatu , u pdf formatu.

U svojoj osnovi, to je (katastarski) objekat. U njemu se navodi:

  1. Adresa. Ako je nema, dodaje se crtica.
  2. Broj (katastarski). Na zahtjev podnosioca zahtjeva daju se i prethodni. Odsutan – crtica.
  3. Trošak u trenutku promjene. Ako ga nema, onda u odgovarajuću kolonu upišite frazu „nije instalirano“.
  4. Naziv organa koji je izdao papir (Odjel za katastar).
  5. Puno ime ovlaštene osobe.
  6. Računovodstveni detalji (informacije).
  7. Datum, potpis i pečat.

Ako su podaci netačni ili privremeni, onda se ta činjenica bilježi odgovarajućim unosom.

Datum se može napisati i riječima i brojevima. Svi ostali brojevi su samo brojevi (arapski).

Na našoj web stranici saznajte i katastarsku vrijednost nestambenih poslovnih prostora, kao i vrijednost nekretnina.

Kako dobiti a?

Proceduru za dobijanje papira predstavljamo u vidu kratkih uputstava. Svaki posao počinje određivanjem cilja. Zatim se biraju sredstva za završetak zadatka.


Tako je i sa našim listom. Prvo da saznamo da li će to biti potrebno?

Pa, ako vam treba da ispunite svoj plan, mi ćemo saznati kako da ga dobijete.

A to možete učiniti na nekoliko načina:

  1. Direktno u Državnom registru, ličnom prijavom.
  2. Preko pošte. Šaljemo preporučeno pismo i dobijamo ili sam izvod ili poziv katastru da ga primi.
  3. Preko MFC-a.
  4. Naručujemo putem interneta na web stranicama: Državne službe ili Rosreestr.
  5. U preduzeću licenciranom za takve djelatnosti, akreditiranom od katastra.

Imajte na umu da sve dokumente priprema i izdaje Rosreestr, drugim riječima, na kraju, bez obzira s kim kontaktirate, dokument će i dalje pripremati ova organizacija.

Zato je bolje kontaktirajte je odmah, zaobilazeći posrednike. Barem je manje problema i troškova.

Za dobijanje sertifikata biće nam potrebno paket dokumenata, koji će uključivati:

  • izjava;
  • pasoš;
  • vlasnički dokumenti za objekat.

Kolika je katastarska vrijednost, kao i vrijednost objekta, možete saznati na našoj web stranici.

Vrijeme i cijena

Potrebno je izdati potvrdu pet dana. Ali period se može povećati ako kontaktirate posrednika. Na primjer, MFC.


Ne postoji carina na njegovu proizvodnju.

U toku je izrada sertifikata besplatno.

Ali moguće je da ćete morati da platite usluge izrade kopija, overe nekih dokumenata, procene vrednosti imovine i rad inženjera.

Nemoguće je unaprijed odrediti cijenu, jer ovisi o postavljenom cilju, regiji u kojoj se nalazi nekretnina.

Posebnosti

Vaša prijava ne može biti prihvaćeno na razmatranje samo kada se dostavljaju lažni podaci, sama prijava, dokumenti su teško čitljivi, napisani su nečitko, paket dokumenata je nekompletan. Ukoliko sve ispunjava uslove, prijava će biti odobrena.

Primanje potvrde preko posrednika (putem interneta, MFC-a itd.), iako detaljno, razlikuje se od direktnog izdavanja u katastru.

Na primjer, možete ga napraviti putem interneta od posredničke kompanije u roku od jednog dana, ali samo u elektronskom obliku. Dokument će stići email i biće potpisan elektronski potpis. Možete ga naručiti i na papiru, što će produžiti vrijeme izrade (5 – 9 dana).

Sve posredničke kompanije pružaju plaćene usluge . Cijena za izradu potvrde počinje od 400 rubalja i ovisi o regiji.

Dokument se može primiti lično ili poštom preporučenom poštom.

Ako koristite poštanske usluge, morat ćete poslati kopije dokumenata ovjerene kod notara.

Osim toga, vrijeme dostave ovisi o načinu na koji pošta radi. Prijem može potrajati neograničeno vrijeme.

Glavna razlika između primanja u MFC-u je vrijeme obrade. U ovom slučaju se povećava na 10 dana. Osim toga, moguće je da će vam biti ponuđeno nabavi ga lično u uredu za katastar u propisanom roku.

U slučaju smrti vlasnika, potvrda o vrijednosti može biti potrebna samo za procjenu naslijeđene imovine. U drugim slučajevima ona ne treba.


Izjava o cijeni je samo u informativne svrhe.

U pravno značajnim radnjama sa imovinom, ona ne učestvuje.

Dakle, prije nego što ga naručite, uvjerite se da vam zaista treba.

Zašto gubiti vrijeme na papirologiju koja nije neophodna za ispunjenje vaših planova.

Oba dokumenta Komiteta za državnu imovinu ( državni katastar nekretnine), jedina razlika je u tome što izvod sadrži podatke o imovini, uključujući koordinate tačaka objekta (u odjeljcima KV1-KV6) i podatke o prestanku postojanja ovog objekta, a pasoš sadrži jedinstvene karakteristike o objektu i drugim informacijama, ovisno o vrsti same imovine. Odnosno, katastarski izvod se može nazvati detaljnom verzijom katastarskog pasoša.

Zašto vam je potreban katastarski izvod (izvod iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina)?

  • Registrirati projekat kapitalne izgradnje koji se nalazi na lokaciji;
  • Ako trebate napraviti granice na zemljišnoj parceli ili izraditi relevantne dokumente za upravljanje zemljištem;
  • Ako trebate razjasniti područje mjesta i njegove utvrđene granice;
  • Da provjeri da li je porez na zemljište pravilno obračunat. Kako bi dobili tačne informacije o cijeni parcele;
  • Da razjasnimo da li postoji GKN informacije o ovoj nekretnini;
  • Za provjeru prisutnosti tereta, hapšenja, zaloga itd.

Šta je nekada bilo uključeno u katastarski izvod?

Obrazac izvoda je odobren od strane Ministarstva pravde i uključuje odjeljke KV1-KV6.

  • Katastarski izvod KV1 - obuhvata generalizovane podatke o zemljišnoj parceli, uključujući katastarski broj, lokaciju, vrstu korišćenja i vlasništvo, kategoriju zemljišta, površinu, cenu i druge podatke. Ako određeni podaci nedostaju, dokument označava da je podložan pojašnjenju.
  • Katastarski izvod KV2 - odražava plan lokacije i uključuje crteže i dijagrame.
  • Katastarski izvod KV3 - sadrži podatke o sastavnim dijelovima parcele, pravima na njoj i teretima.
  • Katastarski izvod KV4 - izdaje se samo ako postoje posebni dijelovi lokacije, a predstavlja plan ili crtež navedenih dijelova.
  • Katastarski izvod KV5 - odražava uglove pravca i dužine linija parcele i sadrži sve podatke o stvarnim granicama zemljišne parcele.
  • Katastarski izvod KV6 - odražava prekretnice granica lokacije, čije su koordinate naznačene u državnom sistemu.

Uvjerenje o katastarskoj vrijednosti zemljište može zahtijevati od vlasnika nekretnine, na primjer, da zaključi kupoprodajni ugovor ili utvrdi iznos poreza na imovinu.

Svaki vlasnik zemljišta mora pribaviti takav dokument barem jednom u životu. Stoga je važno znati kako dobiti potvrdu o katastarskoj vrijednosti zemljišne parcele.

Šta to predstavlja?

Podaci o svim zemljišnim parcelama i njihovim vlasnicima čuvaju se u Državnom katastru nepokretnosti. Ovo je sistematizovana baza podataka namenjena za unos, skladištenje i promenu podataka o zemljištu. Sadrži sve najnovije informacije o nekretninama.

Sama potvrda o katastarskoj vrijednosti je u suštini izvod iz registra. Ovo je službeni dokument koji odražava pouzdane informacije o zemljišnoj parceli.

Kada bi mogao biti potreban katastarski list?

Sigurno su se službeni vlasnici zemljišta barem jednom zapitali zašto bi katastarski list uopće mogao biti potreban. Ovaj dokument sadrži izvod iz registra. Prikazuje samo najviše važna informacija. Sve ozbiljne transakcije u vezi sa zemljištem ne mogu se završiti u fazi razmatranja bez proučavanja katastarskog lista.

Sklapanje ugovora o zemljištu zahtijevat će pribavljanje katastarskog pasoša, čak i ako je zemljišni list primljen ranije.

Vlasniku zemljišne parcele može biti potrebna potvrda iz katastra u sljedećim slučajevima:

  • Za obračun poreza na imovinu na zemljište. Formula za ovu naknadu uključuje katastarsku vrijednost lokacije. Stoga, ako vlasnik ne zna vrijednost ovog pokazatelja, tada će za izračunavanje i naknadno plaćanje poreza prvo morati dobiti potvrdu.
  • Na prodaju zemljište. Sklapanje kupoprodajnog ugovora nemoguće je bez impresivnog paketa dokumenata za zemljište. Jedan od potrebnih dokumenata je i katastarski list.
  • Koristiti zemljište kao zalog. Ponekad je dobijanje kredita moguće samo ako postoji kolateral. Ukoliko se radi o zemljištu, banka će svakako tražiti potvrdu iz katastra.
  • Da primaju beneficije od države.
  • Za potvrdu prihoda vlasnika zemljišta.

Dobijanje sertifikata nije tako lako. Moraju postojati uvjerljivi razlozi za izdavanje. Na primjer, certifikat može biti potreban zbog gubitka dokumenata, početka izgradnje na gradilištu ili za rješavanje imovinski odnosi u oblasti zemljišnog prava.

Načini dobijanja

Na uobičajen način, sertifikat se može dobiti preko multifunkcionalnog centra (MFC). Ali tehnologija ne miruje. Mnogi ljudi više ne žele ići negdje ili stajati u redovima. Stoga im je to bilo moguće online račun potvrde o katastarskoj vrijednosti zemljišta. Svaku opciju treba razmotriti zasebno kako bi se tačno znao slijed radnji.

Lična žalba MFC-u

Ako građanin želi dobiti potvrdu sa svim pečatima na rukama, onda samo treba doći u regionalni MFC. Takvi centri vam omogućavaju da na jednom mjestu koristite različite općinske i državne usluge. Rad MFC-a je usmjeren na smanjenje papirologije za ljude. Ne moraju ići u različite organe i primati dokumente. Redoslijed radnji kontaktirane osobe bit će sljedeći:

  1. podnošenje zahtjeva;
  2. prihvatanje prijave od strane specijaliste centra i određivanje datuma za izdavanje sertifikata;
  3. prijem dokumenta na zakazani dan.

Ako katastar ne sadrži podatke o nepokretnostima, tada će građanin dobiti potvrdu. Ponekad informacije možda neće biti pružene zbog ograničenog pristupa njima. U tom slučaju osoba dobija službeno odbijanje.

Online registracija katastarskog lista

Ako ne želite ići negdje da dobijete certifikat, možete koristiti internet. Neki MFC-ovi rade s klijentima na daljinu. Postoji još jednostavnija opcija - kreirajte zahtjev putem službenog obrasca Rosreestr. Ovaj format vam omogućava da dobijete pomoć:

  • Electronic. Rosreestr će poslati podatke zahtjeva i vezu za preuzimanje na e-poštu navedenu u aplikaciji. službeni dokument. Papir će biti validan, jer je in obavezno potpisan elektronskim potpisom.
  • Poštom. Ali to će potrajati, jer će službenik službe morati obraditi zahtjev, odštampati potvrdu i poslati je putem pošte. Ali klijent dobija dokument na papiru i sa svim pravim pečatima.

Ako osoba nema vremena čekati na potvrdu, može odabrati opciju prilikom popunjavanja prijave lični prijem dokument u odeljenju katastarske komore vašeg grada.

Čak i ako sertifikat nije odštampan, već napisan rukom, i dalje će ga imati pravnu snagu. Ali u isto vrijeme, sve informacije u dokumentu moraju biti razumljive i čitljive. Elektronska verzija će važiti samo ako postoji elektronski potpis.

Pronađite svoju parcelu na katastarskoj karti i nabavite sertifikat online:

Spisak potrebnih dokumenata

Ne može svako dobiti katastarski list. Za to su potrebni određeni razlozi. Osim toga, prilikom popunjavanja zahtjeva za dobivanje podataka iz registra, morate dostaviti niz dokumenata:

  • ruski pasoš;
  • isprava o uplati, kojim se potvrđuje uplata naknade za davanje informacija.

Ako podnosilac zahtjeva nije vlasnik stranice, već njegov zastupnik, tada mora imati ovjerenu punomoć. Pravo na primanje informacija o zemljišnim parcelama pojedinac imaju staratelje i zastupnike maloletnih građana(najčešće su roditelji).

Pravna lica mogu dobiti i katastarski list. U tom slučaju će biti potreban dodatni izvod iz Jedinstvenog državnog registra pravnih lica. Ostavite zahtjev u ime pravno lice mogu:

  • osnivači ili osobe koje se pojavljuju u konstitutivni dokumenti kompanije;
  • učesnici pravnog lica;
  • službeni zastupnici po punomoćju.

Nedostatak bilo kakvog dokumenta ili prijava nekog autsajdera će biti razlog za odbijanje dobijanja sertifikata.

Prilikom obavljanja bilo kakvih radnji s nekretninom, u našem slučaju sa zemljištem, kupovinom, prodajom ili drugim oblikom otuđenja parcele u tuđu korist, morat ćete pripremiti niz dokumenata koji ukazuju na njegovo postojanje, opisuju glavne karakteristike , uključujući i katastarsku vrijednost.

Ovi dokumenti uključuju:

  • katastarski pasoš;
  • katastarski izvod;
  • katastarski list.

Pasoš je glavni dokument svake nekretnine. Sa njim možete obavljati transakcije sa sajtom. Sadrži sve informacije o mjestu, uključujući njegovu lokaciju, adresu, namjenu, opis granica, svojstva, objekte koji se nalaze na njemu ili njegove komponente i niz drugih parametara.

Ekstrakt, u suštini, je prošireni katastarski pasoš. Sadrži dodatne informacije o lokaciji koja nije bila uključena u pasoš. Na primjer, ažurirana katastarska vrijednost zemljišta i niz drugih parametara. Služi samo za referencu i ne koristi se za transakcije.

Razlike između pasoša i izvoda

Kao što smo već rekli, pasoš je dokument koji potvrđuje postojanje datog zemljišta, njegove glavne karakteristike i svojstva. Sadrži nekoliko sekcija. Neki od njih su opisni, riječi opisuju njegovu svrhu, granice, njegove sastavne dijelove, cijenu koja se razvila u datom trenutku. Drugi dio sekcija je crtež, plan samog lokaliteta. Ima pravnu snagu prilikom obavljanja transakcija nekretninama.

Za razliku od njega Sertifikat se daje prvenstveno u informativne svrhe.. Njegov glavni sadržaj je katastarska vrijednost lokaliteta. Nema pravnu snagu. Stoga ne učestvuje u transakcijama. Njegova glavna svrha je da analizira vrijednost parcele i uporedi je sa drugim parcelama. Jednostavno rečeno, olakšava pronalaženje parcele po pristupačnoj cijeni.

Pomoć je dokument od jedne stranice. U ovom dokumentu se navodi:

  • ko je izdao dokument. Tačan naziv odjela za katastar;
  • datum. Može se pisati slovima, dan, godina, mjesec. Unos se može izvršiti brojevima u istom nizu;
  • trenutni katastarski broj ove lokacije;
  • svi prethodni brojevi. Ako ih nema, onda stavite crticu;
  • adresa lokacije lokacije. Ako ne, onda opis stranice. Ako ovo nije tamo, onda crtica;
  • Zatim se navodi cijena parcele u datom trenutku, koja je navedena u katastru. Ako se ne utvrdi, onda se o tome pravi zapisnik u riječima. Na primjer, piše - nema informacija. Ako informacija nije navedena ili je privremena, onda se pravi odgovarajuća bilješka.

Na kraju se navodi dokument i njegovi detalji na osnovu kojih su podaci o lokalitetu upisani u katastar. Na kraju, naravno, potpis i pečat.

Hajde da sumiramo. Pasoš parcele je vlasnički dokument koji ima pravnu snagu, a služi da se potvrdi postojanje zemljišta i vlasništvo nad njim. Potvrda je izvod iz pasoša u informativne svrhe. Sadrži samo cijenu parcele, njenu adresu, katastarski broj. Svrha certifikata je procjena vrijednosti zemljišta.

Ovo je glavna razlika između sertifikata i pasoša.

Ko ima pravo?

Zakonodavstvo ne ograničava krug lica koja imaju pravo da traže i dobiju katastarski list. Nije bitno da li je određeni građanin, organizacija ili preduzeće vlasnik ovog ili drugog zemljišta. Informacije o cijeni i lokaciji parcela u našoj zemlji su otvorene. Na osnovu ovog dokumenta možete kupiti kuću ili vikendicu.

Razlozi za primanje

Katastarski list se izdaje na osnovu zahtjeva upućenog odjelu za katastar. Sertifikat možete naručiti online, na portalu Katastarske komore ili državnog registra. Možete ga primiti poštom, slanjem zahtjeva odjelu za katastar nadležnom za oblast od interesa.

Možete posjetiti najbližu poslovnicu i lično zatražiti svoj zahtjev. Tamo također možete podnijeti zahtjev za certifikat za lokaciju koja se nalazi u drugoj regiji ili lokalitetu.

Kako do njega lično?

Odmah da rezervišemo da se sertifikat može dobiti samo za jednu lokaciju. Odnosno, ako trebate saznati cijenu nekoliko parcela, tada ćete morati ispuniti nekoliko zahtjeva.

Cijena narudžbe

Zakonom je utvrđeno da se za upis i izdavanje katastarskog lista ne naplaćuje naknada. U ovom slučaju se ostvaruje svačije pravo na besplatno informisanje. Za dobijanje drugih dokumenata kao što su katastarski pasoš ili izvod, uspostavljena je dužnost.

Rokovi

Certifikat mora biti pripremljen i uručen u roku od 3 do 5 dana. Obračun perioda počinje od momenta kada odeljenje za katastar primi zahtev na propisanom obrascu. Može doći do kašnjenja zbog poštarine. Ovo je slučaj ako podnesete zahtjev udaljenom odjeljenju za katastar.

Dozvolite mi da dam jedan savjet u ovom trenutku. Ako slučajno pošaljete zahtjev poštom, pošaljite ga preporučenom poštom i uvijek uz obavještenje.

I ne škodi saznanje da je vaša prijava primljena. Idemo dalje.

Gdje da se obratim?

Ako se stranica koja vas zanima nalazi na teritoriji naselje, u kojem živite, potrebno je da se obratite lokalnom uredu za katastar. Ako se parcela nalazi daleko, onda u odjel na čijoj se teritoriji parcela nalazi. U tom slučaju, zahtjev možete poslati direktno na adresu ove poslovnice ili ga predati preko obližnje.

Procedura za dobijanje sertifikata je sledeća:

  • Pripremamo dokumente. trebat će nam:
    • lični dokumenti. Pasoš ili drugi identifikacioni dokument, kao što je vojna knjižica;
    • katastarski broj parcele. Ako ga nema, onda njegova adresa, opis;
    • Ako dobijemo potvrdu za našu parcelu, onda će nam možda trebati katastarski pasoš.

    Dokumenti se dostavljaju ili originali ili kopije. Ako odeljenju dostavite originalne dokumente, oni će ih napraviti kopije i vratiti vam ih uz potpis. Usput, oni će biti prihvaćeni po prijemu. Kopije dokumenata moraju biti ovjerene kod notara. Ako vaš zastupnik nastupa u vaše ime, on mora imati punomoć od vas, ovjerenu kod notara.

  • Na odjelu pišemo prijavu na propisanom obrascu.

Prijava mora biti popunjena čitko, bez mrlja, brisanja ili ispravki. Zahtjev se zove “O davanju podataka... u obliku katastarskog lista...” U našem slučaju u odgovarajućoj koloni navodimo – katastarski list. Dalje u odjeljku - obrazac za prijem naznačujemo da bi rezultat trebao biti u u papirnom obliku. Zabilježimo gdje ćemo dobiti certifikat: u poslovnici ili kod poštanska adresa. Navodimo katastarski broj parcele. Ako je nestao, onda njegova adresa.

U aplikaciju uključujemo sve vaše podatke, uključujući SNILS i brojeve telefona, adresu e-pošte. Potvrđujemo našu saglasnost da će se vaši podaci obrađivati.

Međutim, kada u ruke dobijete obrazac za prijavu, odmah ćete vidjeti koje podatke treba uneti u koju kolonu i kako. Naveli smo samo najbitnije, po našem mišljenju, pozicije. Osim toga, obično sve zahtjeve u ime podnosioca obrađuje službenik katastra. Sve što treba da uradite je da predočite dokumente ili njihove kopije, a zatim potpišete popunjenu prijavu. Postoji više informacija o tužbi za vindikaciju.

Zaključak

Kao zaključak, želio bih napomenuti jedno važno područje korištenja pomoći koje smo previdjeli.

Certifikat može biti potreban za tačne obračune poreza ili prilikom dobijanja bankovnog kredita.

Ako će, naravno, parcela djelovati kao kolateral.

Samo imajte na umu da iako rok važenja certifikata nije utvrđen, informacije sadržane u njemu mogu postati zastarjele, jer se katastarska vrijednost lokacije može promijeniti. A informacije o njegovoj vrijednosti u certifikatu daju se samo u trenutku njegovog izdavanja. Kako izvršiti katastarsku revalorizaciju zemljišta možete razumjeti klikom na,

Državni katastar nepokretnosti je sistem za evidentiranje svih nekretnina u zemlji. Ovaj sistem pohranjuje informacije o svakom objektu, namjeni, lokaciji, cijeni itd.

Svaka nekretnina ima lični katastarski broj, koji joj se dodjeljuje u trenutku upisa u državni katastarski registar. Određene podatke o nekretnini možete dobiti naručivanjem katastarskog izvoda, pasoša ili katastarskog lista.

Šta je to i zašto je potrebno?

Prilikom obavljanja radnji sa nekretninama, kao što su kupovina, prodaja, darivanje ili drugi vid otuđenja u tuđu korist, potrebno je saznati tržišnu vrijednost nekretnine. Morat ćete pripremiti niz dokumenata koji opisuju glavne karakteristike imovine, uključujući i katastarsku vrijednost.

Ovi dokumenti uključuju: katastarski pasoš; katastarski izvod; katastarski list.

Pasoš je glavni dokument koji je namijenjen za upis prava na imovinu. Sadrži sve podatke o nekretnini, uključujući njenu lokaciju, adresu, namjenu.

Izvod je u svojoj suštini produženi katastarski pasoš. Sadrži dodatne informacije o nekretninama, kao što su: koordinate nekretnine, podaci o dijelovima zemljišne parcele, podaci o nosiocima prava susjednih zemljišne parcele. Ovaj dokument ima referentni karakter i za državna registracija prava se ne koriste.

Katastarski list je dokument koji sadrži podatke o katastarskoj vrijednosti, datumu izrade katastarskog lista, katastarski broj, prethodni katastarski broj, datum utvrđivanja katastarske vrijednosti, podatke o aktu i datum odobrenja katastarske vrijednosti, datum upisa podataka u državni katastar i posebne oznake. Za razliku od katastarskog pasoša i izvoda, katastarski list se može naručiti za određeni datum, manje je informativan i daje se besplatno.

Ko ima pravo da dobije katastarski list?

Zakonodavstvo ne ograničava krug lica koja imaju pravo da traže i dobiju katastarski list. Nije bitno da li je određeni građanin ili organizacija vlasnik ove imovine.

Osnov za dobijanje katastarskog lista je podnet zahtev Katastarska komora. Zahtjev možete podnijeti bilo kome na zgodan način- lično u kancelariji za prijem i izdavanje dokumenata, u najbližem multifunkcionalnom centru, poslati poštom ili naručiti putem interneta.

Odmah da rezervišemo da se sertifikat može dobiti na zahtev samo za jednu nekretninu. Odnosno, ako trebate saznati katastarsku vrijednost nekoliko nekretnina, morat ćete podnijeti zahtjev za svaku od njih.

Rok za dostavljanje katastarskog lista je od 3 do 5 radnih dana, u zavisnosti od načina podnošenja zahtjeva. Zahtjevi podneseni elektronski imaju prioritet i obrađuju se ekspeditivno.

Podnošenje zahtjeva elektronskim putem nije nimalo teško. Da biste to učinili, trebat će vam pristup računaru povezanom na Internet i pasoš. Na web stranici Ureda Rosreestr (http://rosreestr.ru) odaberite "Elektronske usluge", zatim "Primanje informacija od Državnog komiteta za imovinu", popunite informacije o imovini, zatim informacije o podnosiocu zahtjeva i formira se vaš zahtjev . Prilikom podnošenja zahtjeva morate navesti u kojem obliku želite da dobijete katastarski list:

  • kao link ka elektronskom dokumentu;
  • u obliku papirnog dokumenta poštom;
  • u formi papirnog dokumenta u teritorijalnom odeljenju.

Imajte na umu vrijeme prijema dokumenata poštom; Prilikom podnošenja zahtjeva poštom, rok za ispunjenje zahtjeva se računa od trenutka prijema dokumenata u katastarsku komoru.

Morate znati da rok važenja katastarskog uvjerenja nije utvrđen, ali podaci sadržani u njemu mogu zastarjeti, jer se katastarska vrijednost nekretnine može promijeniti, a podaci u uvjerenju su relevantni u vrijeme njegovog izdavanja. . Zakon predviđa ažuriranje katastarske vrijednosti najmanje jednom u tri godine, a najviše jednom u pet godina. U našoj Republici, 29. januara 2016. godine odobreni su rezultati katastarske vrednosti nepokretnosti Uredbom Vlade Kabardino-Balkarske Republike br. 2-PP. Zgrade, prostorije, objekti i nedovršeni građevinski objekti koji se nalaze na teritoriji Kabardino-Balkarske Republike su ažurirali katastarsku vrijednost.

Podijeli: